Estimation théorique
Rue Jeanne d Arc,54000 Nancy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jeanne d Arc,54000-Nancy indique un avis de valeur compris entre 326.000€ et 368.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.260€ et 3.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-17 | 10 | AV DU MAL JUIN | 6 | 181 | 104 | 285000€ | 1575€ |
2021-09-17 | 10 | AV DU MAL JUIN | 6 | 181 | 104 | 300000€ | 1657€ |
2023-05-23 | 53 | AV DE LA GARENNE | 7 | 270 | 1326 | 985000€ | 3648€ |
2021-07-27 | 16 | RUE HENNER | 3 | 70 | 130 | 250000€ | 3571€ |
2019-09-10 | 32 | RUE EMILE GALLE | 4 | 107 | 310 | 245000€ | 2290€ |
2020-11-27 | 39 | RUE EMILE GALLE | 4 | 75 | 133 | 230000€ | 3067€ |
2023-02-10 | 3 | RUE GENERAL FABVIER | 6 | 280 | 510 | 700000€ | 2500€ |
2020-01-31 | 196 | RUE JEANNE D ARC | 9 | 225 | 577 | 650000€ | 2889€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DOCTEUR BERNHEIM | 9 | 190 | 350 | 610000€ | 3211€ |
2019-05-28 | 8 | RUE EMILE GALLE | 11 | 318 | 1090 | 650000€ | 2044€ |
2020-12-30 | 23 | RUE EMILE GALLE | 3 | 55 | 20 | 171000€ | 3109€ |
2021-09-21 | 126 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 100 | 203 | 294000€ | 2940€ |
2023-06-30 | 126 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 96 | 123 | 270000€ | 2813€ |
2023-03-09 | 8 | AV BOFFRAND | 8 | 200 | 260 | 625000€ | 3125€ |
2020-01-30 | 123 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 94 | 63 | 215650€ | 2294€ |
2022-08-03 | 123 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 94 | 63 | 352650€ | 3752€ |
2021-11-23 | 2 | RUE EMILE GALLE | 5 | 100 | 140 | 300000€ | 3000€ |
2022-09-05 | 2 | RUE EMILE GALLE | 5 | 100 | 140 | 383500€ | 3835€ |
2020-10-12 | 23 | IMP PIERRE CREVISIER | 3 | 60 | 140 | 130000€ | 2167€ |
2023-01-20 | 19 | RUE GENERAL FABVIER | 5 | 156 | 110 | 391000€ | 2506€ |
2019-10-11 | 3 | RUE EMILE GALLE | 6 | 100 | 120 | 454400€ | 4544€ |
2022-09-30 | 216 | RUE JEANNE D ARC | 10 | 229 | 330 | 829000€ | 3620€ |
2020-05-18 | 18 | RUE M FRANCHET D ESPEREY | 5 | 120 | 290 | 361000€ | 3008€ |
2019-11-06 | 34 | RUE DOCTEUR BERNHEIM | 5 | 120 | 170 | 390000€ | 3250€ |
2021-06-23 | 63 | RUE DE MON DESERT | 4 | 89 | 97 | 180000€ | 2022€ |
2023-03-06 | 6 | IMP PIERRE CREVISIER | 3 | 85 | 202 | 437000€ | 5141€ |
2021-03-30 | 38 | RUE DOCTEUR BERNHEIM | 4 | 144 | 265 | 230000€ | 1597€ |
2020-12-04 | 49 | RUE DE MON DESERT | 3 | 61 | 62 | 194800€ | 3193€ |
2022-11-29 | 108 | BD JEAN JAURES | 6 | 160 | 226 | 465000€ | 2906€ |
2019-11-20 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 160 | 170 | 270000€ | 1688€ |
2022-11-14 | 105 | BD JEAN JAURES | 7 | 160 | 130 | 422750€ | 2642€ |
2023-04-21 | 91 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 138 | 260 | 396000€ | 2870€ |
2021-08-25 | 58 | RUE DE MON DESERT | 4 | 120 | 218 | 280000€ | 2333€ |
2022-08-18 | 4 | RUE GENERAL FABVIER | 4 | 130 | 135 | 433800€ | 3337€ |
2019-08-12 | 15 | RUE VICTOR LEMOINE | 4 | 79 | 42 | 210000€ | 2658€ |
2019-11-22 | 25 | RUE FERRI III | 4 | 40 | 105 | 117000€ | 2925€ |
2023-01-16 | 25 | RUE FERRI III | 4 | 40 | 105 | 135000€ | 3375€ |
2019-06-27 | 13 | RUE VICTOR LEMOINE | 5 | 140 | 95 | 378000€ | 2700€ |
2020-03-13 | 21 | RUE FERRI III | 6 | 180 | 210 | 307325€ | 1707€ |
2020-05-18 | 57 | RUE GENERAL FABVIER | 3 | 95 | 290 | 290509€ | 3058€ |
2022-09-12 | 57 | RUE GENERAL FABVIER | 3 | 95 | 290 | 369400€ | 3888€ |
2020-10-07 | 18 | RUE GENERAL FABVIER | 7 | 148 | 180 | 519400€ | 3509€ |
2022-07-15 | 18 | RUE GENERAL FABVIER | 5 | 155 | 180 | 618500€ | 3990€ |
2021-08-10 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 250 | 489250€ | 3495€ |
2023-02-07 | 20 | RUE GENERAL FABVIER | 5 | 105 | 160 | 403500€ | 3843€ |
2019-07-19 | 122 | RUE DE MON DESERT | 5 | 128 | 250 | 321100€ | 2509€ |
2019-08-06 | 26 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 62 | 96 | 196800€ | 3174€ |
2020-06-15 | 3 | RUE COLONEL RENARD | 10 | 270 | 645 | 1071500€ | 3969€ |
2021-10-21 | 30 | RUE GENERAL FABVIER | 6 | 125 | 105 | 300000€ | 2400€ |
2022-02-14 | 15 | RUE COURBET | 4 | 118 | 120 | 276265€ | 2341€ |
2020-09-18 | 36 | RUE DE PHALSBOURG | 5 | 86 | 216 | 230000€ | 2674€ |
2020-11-20 | 38 | RUE DE PHALSBOURG | 1 | 56 | 172 | 95000€ | 1696€ |
2022-02-02 | 38 | RUE DE PHALSBOURG | 1 | 56 | 172 | 278000€ | 4964€ |
2019-08-13 | 18 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 120 | 302 | 360000€ | 3000€ |
2022-08-10 | 18 | RUE DES FRERES VOIRIN | 10 | 157 | 320 | 510000€ | 3248€ |
2020-11-18 | 63 | AV GENERAL LECLERC | 10 | 226 | 555 | 850000€ | 3761€ |
2022-06-24 | 7 | RUE DES BRICE | 7 | 258 | 1070 | 978250€ | 3792€ |
2021-09-15 | 37 | RUE CHARLES MARTEL | 4 | 110 | 260 | 392000€ | 3564€ |
2019-08-14 | 4 | RUE DE MULHOUSE | 4 | 84 | 0 | 140000€ | 1667€ |
2022-08-29 | 31 | RUE CHARLES MARTEL | 4 | 90 | 200 | 373000€ | 4144€ |
2019-10-18 | 31 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 86 | 83 | 188000€ | 2186€ |
2021-08-10 | 31 | RUE GABRIEL MOUILLERON | 4 | 86 | 83 | 203500€ | 2366€ |
2022-12-15 | 21 | RUE GENERAL FRERE | 4 | 65 | 140 | 255000€ | 3923€ |
2023-05-25 | 19 | RUE GENERAL FRERE | 5 | 105 | 145 | 248000€ | 2362€ |
2021-02-03 | 34 | RUE DES FRERES VOIRIN | 4 | 108 | 250 | 330000€ | 3056€ |
2020-11-30 | 40 | RUE DES FRERES VOIRIN | 5 | 82 | 115 | 230000€ | 2805€ |
2019-07-18 | 34 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 9 | 268 | 371 | 550300€ | 2053€ |
2019-07-05 | 16 | RUE MARECHAL GERARD | 7 | 150 | 240 | 382000€ | 2547€ |
2019-05-22 | 48 | RUE PASTEUR | 7 | 173 | 330 | 420000€ | 2428€ |
2022-10-28 | 36 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 158 | 277 | 727000€ | 4601€ |
2020-12-07 | 190 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 93 | 165 | 337250€ | 3626€ |
2022-03-24 | 2 | RUE CHARLES MARTEL | 6 | 118 | 130 | 380000€ | 3220€ |
2020-12-15 | 9 | RUE MARECHAL GERARD | 6 | 130 | 201 | 593000€ | 4562€ |
2023-02-21 | 192 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 180 | 330 | 724000€ | 4022€ |
2020-01-28 | 68 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 105 | 0 | 286200€ | 2726€ |
2020-08-21 | 7 | RUE CHARLES MARTEL | 6 | 110 | 260 | 465000€ | 4227€ |
2020-10-22 | 9001 | AV GENERAL LECLERC | 3 | 53 | 145 | 157000€ | 2962€ |
2019-12-20 | 180 | RUE DE MON DESERT | 5 | 87 | 265 | 335000€ | 3851€ |
2021-08-26 | 21 | RUE GENERAL CLINCHANT | 8 | 190 | 340 | 581100€ | 3058€ |
2021-09-21 | 182 | RUE DE MON DESERT | 5 | 95 | 265 | 233000€ | 2453€ |
2022-12-01 | 2 | RUE EMILE GEBHART | 4 | 90 | 110 | 275500€ | 3061€ |
2022-03-30 | 14 | RUE GENERAL HOCHE | 4 | 83 | 72 | 304000€ | 3663€ |
2023-01-13 | 32 | RUE NOTRE DAME DE LOURDES | 5 | 90 | 365 | 375000€ | 4167€ |
2022-06-28 | 18 | RUE TURINAZ | 7 | 150 | 240 | 495500€ | 3303€ |
2020-11-17 | 30 | RUE KLEBER | 8 | 185 | 180 | 540000€ | 2919€ |
2022-10-21 | 58 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 150 | 0 | 270000€ | 1800€ |
2023-02-20 | 2 | RUE LIEUTENANT H CREPIN | 6 | 106 | 100 | 437000€ | 4123€ |
2022-02-28 | 35 | RUE GENERAL HOCHE | 5 | 190 | 350 | 713500€ | 3755€ |
2020-06-12 | 38 | RUE MARECHAL GERARD | 7 | 158 | 190 | 555000€ | 3513€ |
2021-02-03 | 27 | RUE KLEBER | 7 | 109 | 76 | 296500€ | 2720€ |
2022-09-19 | 25 | RUE KLEBER | 8 | 160 | 89 | 285000€ | 1781€ |
2021-09-17 | 11 | RUE EDMOND ABOUT | 4 | 107 | 101 | 300000€ | 2804€ |
2020-07-15 | 3 | RUE LIEUTENANT H CREPIN | 6 | 83 | 240 | 318000€ | 3831€ |
2022-07-08 | 49 | RUE NOTRE DAME DE LOURDES | 8 | 196 | 380 | 528750€ | 2698€ |
2019-12-19 | 19 | RUE KLEBER | 7 | 136 | 0 | 250000€ | 1838€ |
2019-10-14 | 39 | RUE DE VILLERS | 3 | 50 | 0 | 85000€ | 1700€ |
2019-11-26 | 56 | RUE MARECHAL OUDINOT | 8 | 132 | 445 | 489100€ | 3705€ |
2023-01-27 | 9010 | AV GENERAL LECLERC | 3 | 45 | 82 | 65250€ | 1450€ |
2020-12-30 | 12 | RUE EMILE GEBHART | 4 | 100 | 170 | 446600€ | 4466€ |
2023-05-09 | 62 | RUE MARECHAL OUDINOT | 5 | 137 | 350 | 579000€ | 4226€ |
2021-12-06 | 58 | RUE MARECHAL OUDINOT | 5 | 124 | 270 | 338250€ | 2728€ |
2019-08-23 | 17 | RUE FELIX FAURE | 10 | 230 | 200 | 443000€ | 1926€ |
2022-11-09 | 300 | RUE JEANNE D ARC | 8 | 171 | 150 | 460750€ | 2694€ |
2021-03-04 | 50 | RUE MARECHAL GERARD | 5 | 93 | 195 | 306000€ | 3290€ |
2019-10-28 | 33 | RUE MARECHAL EXELMANS | 3 | 103 | 93 | 303000€ | 2942€ |
2021-01-22 | 141 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 85 | 150 | 300000€ | 3529€ |
2022-01-07 | 147 | AV GENERAL LECLERC | 6 | 154 | 280 | 373700€ | 2427€ |
2019-05-27 | 3 | RUE LOTHAIRE II | 3 | 89 | 180 | 125000€ | 1404€ |
2022-12-16 | 3 | RUE LOTHAIRE II | 3 | 89 | 180 | 443000€ | 4978€ |
2019-09-09 | 27 | RUE FELIX FAURE | 3 | 106 | 190 | 290000€ | 2736€ |
2020-01-14 | 26 | RUE FELIX FAURE | 5 | 109 | 170 | 454000€ | 4165€ |
2021-12-28 | 25 | RUE LAZARE CARNOT | 6 | 185 | 195 | 576300€ | 3115€ |
2021-09-20 | 43 | RUE PIERRE VILLARD | 4 | 80 | 150 | 281675€ | 3521€ |
2021-12-22 | 29 | RUE DES BRICE | 4 | 145 | 440 | 590260€ | 4071€ |
2019-12-20 | 12 | RUE CHRISTIAN MOENCH | 6 | 104 | 300 | 585000€ | 5625€ |
2022-03-14 | 28 | RUE MARECHAL OUDINOT | 6 | 115 | 355 | 570000€ | 4957€ |
2021-10-22 | 16 | RUE CHRISTIAN MOENCH | 6 | 111 | 243 | 315000€ | 2838€ |
2022-06-03 | 27 | RUE LIEUTENANT H CREPIN | 5 | 113 | 351 | 373000€ | 3301€ |
2020-02-03 | 35 | RUE PIERRE VILLARD | 3 | 80 | 150 | 248000€ | 3100€ |
2022-10-14 | 10 | RUE BOULAY DE LA MEURTHE | 5 | 115 | 91 | 330100€ | 2870€ |
2022-10-20 | 14 | RUE CHARLES SADOUL | 6 | 109 | 364 | 121254€ | 1112€ |
2021-07-22 | 14 | RUE CHARLES SADOUL | 6 | 109 | 364 | 217000€ | 1991€ |
2021-07-26 | 33 | RUE PIERRE VILLARD | 3 | 89 | 355 | 449000€ | 5045€ |
2022-01-31 | 53 | RUE MARECHAL OUDINOT | 8 | 172 | 287 | 638600€ | 3713€ |
2022-08-24 | 23 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 100 | 358500€ | 3585€ |
2021-05-27 | 27 | RUE PIERRE VILLARD | 4 | 88 | 225 | 247000€ | 2807€ |
2022-02-22 | 8 | QUAI DE LA BATAILLE | 5 | 125 | 482 | 662600€ | 5301€ |
2022-11-24 | 23 | RUE PIERRE VILLARD | 3 | 81 | 220 | 271000€ | 3346€ |
2021-02-24 | 67 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 116 | 185 | 190000€ | 1638€ |
2020-12-18 | 34 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 70 | 44 | 127000€ | 1814€ |
2020-12-22 | 109 | RUE MARECHAL OUDINOT | 6 | 120 | 325 | 490000€ | 4083€ |
2022-12-23 | 19 | RUE PIERRE VILLARD | 4 | 86 | 325 | 140000€ | 1628€ |
2021-09-23 | 71 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 80 | 190 | 319340€ | 3992€ |
2021-10-22 | 9 | RUE DE MARSAL | 6 | 140 | 160 | 474400€ | 3389€ |
2021-04-26 | 28 | RUE CHRISTIAN MOENCH | 3 | 50 | 71 | 159710€ | 3194€ |
2021-07-28 | 3 | PL DE LA COMMANDERIE | 8 | 245 | 305 | 570000€ | 2327€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DE L OCTROI | 6 | 115 | 83 | 235000€ | 2043€ |
2022-09-30 | 16 | QUAI DE LA BATAILLE | 5 | 62 | 690 | 332600€ | 5365€ |
2021-04-14 | 12 | RUE DE VILLERS | 9 | 280 | 1055 | 710000€ | 2536€ |
2020-05-14 | 23 | RUE MARECHAL OUDINOT | 3 | 60 | 246 | 292030€ | 4867€ |
2023-01-27 | 137 | RUE MARECHAL OUDINOT | 4 | 95 | 130 | 33000€ | 347€ |
2022-09-13 | 37 | RUE DU VIEIL AITRE | 3 | 90 | 337 | 442000€ | 4911€ |
2022-10-24 | 2 | RUE LEON THIERY | 4 | 90 | 610 | 252000€ | 2800€ |
2021-03-15 | 29 | RUE EUGENE HUGO | 4 | 110 | 67 | 323000€ | 2936€ |
2020-05-13 | 27 | RUE LOTHAIRE II | 9 | 217 | 320 | 392000€ | 1806€ |
2021-05-25 | 39 | RUE JULES FERRY | 5 | 84 | 68 | 236250€ | 2813€ |
2020-02-26 | 37 | RUE JULES FERRY | 4 | 88 | 87 | 218000€ | 2477€ |
2021-05-07 | 18 | QUAI DE LA BATAILLE | 3 | 88 | 477 | 308750€ | 3509€ |
2019-07-25 | 143 | RUE MARECHAL OUDINOT | 6 | 93 | 420 | 317000€ | 3409€ |
2021-12-13 | 12 | RUE GENERAL MARGUERITTE | 6 | 107 | 177 | 294500€ | 2752€ |