Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jeanne d'Arc à Nancy

Estimation théorique

Rue Jeanne d Arc,54000 Nancy (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jeanne d Arc,54000-Nancy indique un avis de valeur compris entre 326.000€ et 368.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.260€ et 3.680€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 326.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nancy (54395), comprenant 106330 habitants est de 10,14€, soit un loyer théorique mensuel de 1.014€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 7.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-1710AV DU MAL JUIN6181104285000€1575€
2021-09-1710AV DU MAL JUIN6181104300000€1657€
2023-05-2353AV DE LA GARENNE72701326985000€3648€
2021-07-2716RUE HENNER370130250000€3571€
2019-09-1032RUE EMILE GALLE4107310245000€2290€
2020-11-2739RUE EMILE GALLE475133230000€3067€
2023-02-103RUE GENERAL FABVIER6280510700000€2500€
2020-01-31196RUE JEANNE D ARC9225577650000€2889€
2021-07-306RUE DOCTEUR BERNHEIM9190350610000€3211€
2019-05-288RUE EMILE GALLE113181090650000€2044€
2020-12-3023RUE EMILE GALLE35520171000€3109€
2021-09-21126RUE JEANNE D ARC4100203294000€2940€
2023-06-30126RUE JEANNE D ARC496123270000€2813€
2023-03-098AV BOFFRAND8200260625000€3125€
2020-01-30123RUE JEANNE D ARC49463215650€2294€
2022-08-03123RUE JEANNE D ARC49463352650€3752€
2021-11-232RUE EMILE GALLE5100140300000€3000€
2022-09-052RUE EMILE GALLE5100140383500€3835€
2020-10-1223IMP PIERRE CREVISIER360140130000€2167€
2023-01-2019RUE GENERAL FABVIER5156110391000€2506€
2019-10-113RUE EMILE GALLE6100120454400€4544€
2022-09-30216RUE JEANNE D ARC10229330829000€3620€
2020-05-1818RUE M FRANCHET D ESPEREY5120290361000€3008€
2019-11-0634RUE DOCTEUR BERNHEIM5120170390000€3250€
2021-06-2363RUE DE MON DESERT48997180000€2022€
2023-03-066IMP PIERRE CREVISIER385202437000€5141€
2021-03-3038RUE DOCTEUR BERNHEIM4144265230000€1597€
2020-12-0449RUE DE MON DESERT36162194800€3193€
2022-11-29108BD JEAN JAURES6160226465000€2906€
2019-11-203RUE PASTEUR4160170270000€1688€
2022-11-14105BD JEAN JAURES7160130422750€2642€
2023-04-2191RUE JEANNE D ARC4138260396000€2870€
2021-08-2558RUE DE MON DESERT4120218280000€2333€
2022-08-184RUE GENERAL FABVIER4130135433800€3337€
2019-08-1215RUE VICTOR LEMOINE47942210000€2658€
2019-11-2225RUE FERRI III440105117000€2925€
2023-01-1625RUE FERRI III440105135000€3375€
2019-06-2713RUE VICTOR LEMOINE514095378000€2700€
2020-03-1321RUE FERRI III6180210307325€1707€
2020-05-1857RUE GENERAL FABVIER395290290509€3058€
2022-09-1257RUE GENERAL FABVIER395290369400€3888€
2020-10-0718RUE GENERAL FABVIER7148180519400€3509€
2022-07-1518RUE GENERAL FABVIER5155180618500€3990€
2021-08-1018RUE DE LA REPUBLIQUE5140250489250€3495€
2023-02-0720RUE GENERAL FABVIER5105160403500€3843€
2019-07-19122RUE DE MON DESERT5128250321100€2509€
2019-08-0626RUE GABRIEL MOUILLERON46296196800€3174€
2020-06-153RUE COLONEL RENARD102706451071500€3969€
2021-10-2130RUE GENERAL FABVIER6125105300000€2400€
2022-02-1415RUE COURBET4118120276265€2341€
2020-09-1836RUE DE PHALSBOURG586216230000€2674€
2020-11-2038RUE DE PHALSBOURG15617295000€1696€
2022-02-0238RUE DE PHALSBOURG156172278000€4964€
2019-08-1318BD GEORGES CLEMENCEAU5120302360000€3000€
2022-08-1018RUE DES FRERES VOIRIN10157320510000€3248€
2020-11-1863AV GENERAL LECLERC10226555850000€3761€
2022-06-247RUE DES BRICE72581070978250€3792€
2021-09-1537RUE CHARLES MARTEL4110260392000€3564€
2019-08-144RUE DE MULHOUSE4840140000€1667€
2022-08-2931RUE CHARLES MARTEL490200373000€4144€
2019-10-1831RUE GABRIEL MOUILLERON48683188000€2186€
2021-08-1031RUE GABRIEL MOUILLERON48683203500€2366€
2022-12-1521RUE GENERAL FRERE465140255000€3923€
2023-05-2519RUE GENERAL FRERE5105145248000€2362€
2021-02-0334RUE DES FRERES VOIRIN4108250330000€3056€
2020-11-3040RUE DES FRERES VOIRIN582115230000€2805€
2019-07-1834BD GEORGES CLEMENCEAU9268371550300€2053€
2019-07-0516RUE MARECHAL GERARD7150240382000€2547€
2019-05-2248RUE PASTEUR7173330420000€2428€
2022-10-2836BD GEORGES CLEMENCEAU7158277727000€4601€
2020-12-07190AV GENERAL LECLERC593165337250€3626€
2022-03-242RUE CHARLES MARTEL6118130380000€3220€
2020-12-159RUE MARECHAL GERARD6130201593000€4562€
2023-02-21192AV GENERAL LECLERC5180330724000€4022€
2020-01-2868AV GENERAL LECLERC51050286200€2726€
2020-08-217RUE CHARLES MARTEL6110260465000€4227€
2020-10-229001AV GENERAL LECLERC353145157000€2962€
2019-12-20180RUE DE MON DESERT587265335000€3851€
2021-08-2621RUE GENERAL CLINCHANT8190340581100€3058€
2021-09-21182RUE DE MON DESERT595265233000€2453€
2022-12-012RUE EMILE GEBHART490110275500€3061€
2022-03-3014RUE GENERAL HOCHE48372304000€3663€
2023-01-1332RUE NOTRE DAME DE LOURDES590365375000€4167€
2022-06-2818RUE TURINAZ7150240495500€3303€
2020-11-1730RUE KLEBER8185180540000€2919€
2022-10-2158RUE JEANNE D ARC61500270000€1800€
2023-02-202RUE LIEUTENANT H CREPIN6106100437000€4123€
2022-02-2835RUE GENERAL HOCHE5190350713500€3755€
2020-06-1238RUE MARECHAL GERARD7158190555000€3513€
2021-02-0327RUE KLEBER710976296500€2720€
2022-09-1925RUE KLEBER816089285000€1781€
2021-09-1711RUE EDMOND ABOUT4107101300000€2804€
2020-07-153RUE LIEUTENANT H CREPIN683240318000€3831€
2022-07-0849RUE NOTRE DAME DE LOURDES8196380528750€2698€
2019-12-1919RUE KLEBER71360250000€1838€
2019-10-1439RUE DE VILLERS350085000€1700€
2019-11-2656RUE MARECHAL OUDINOT8132445489100€3705€
2023-01-279010AV GENERAL LECLERC3458265250€1450€
2020-12-3012RUE EMILE GEBHART4100170446600€4466€
2023-05-0962RUE MARECHAL OUDINOT5137350579000€4226€
2021-12-0658RUE MARECHAL OUDINOT5124270338250€2728€
2019-08-2317RUE FELIX FAURE10230200443000€1926€
2022-11-09300RUE JEANNE D ARC8171150460750€2694€
2021-03-0450RUE MARECHAL GERARD593195306000€3290€
2019-10-2833RUE MARECHAL EXELMANS310393303000€2942€
2021-01-22141AV GENERAL LECLERC585150300000€3529€
2022-01-07147AV GENERAL LECLERC6154280373700€2427€
2019-05-273RUE LOTHAIRE II389180125000€1404€
2022-12-163RUE LOTHAIRE II389180443000€4978€
2019-09-0927RUE FELIX FAURE3106190290000€2736€
2020-01-1426RUE FELIX FAURE5109170454000€4165€
2021-12-2825RUE LAZARE CARNOT6185195576300€3115€
2021-09-2043RUE PIERRE VILLARD480150281675€3521€
2021-12-2229RUE DES BRICE4145440590260€4071€
2019-12-2012RUE CHRISTIAN MOENCH6104300585000€5625€
2022-03-1428RUE MARECHAL OUDINOT6115355570000€4957€
2021-10-2216RUE CHRISTIAN MOENCH6111243315000€2838€
2022-06-0327RUE LIEUTENANT H CREPIN5113351373000€3301€
2020-02-0335RUE PIERRE VILLARD380150248000€3100€
2022-10-1410RUE BOULAY DE LA MEURTHE511591330100€2870€
2022-10-2014RUE CHARLES SADOUL6109364121254€1112€
2021-07-2214RUE CHARLES SADOUL6109364217000€1991€
2021-07-2633RUE PIERRE VILLARD389355449000€5045€
2022-01-3153RUE MARECHAL OUDINOT8172287638600€3713€
2022-08-2423AV GENERAL LECLERC4100100358500€3585€
2021-05-2727RUE PIERRE VILLARD488225247000€2807€
2022-02-228QUAI DE LA BATAILLE5125482662600€5301€
2022-11-2423RUE PIERRE VILLARD381220271000€3346€
2021-02-2467BD GEORGES CLEMENCEAU7116185190000€1638€
2020-12-1834RUE LAZARE CARNOT37044127000€1814€
2020-12-22109RUE MARECHAL OUDINOT6120325490000€4083€
2022-12-2319RUE PIERRE VILLARD486325140000€1628€
2021-09-2371BD GEORGES CLEMENCEAU580190319340€3992€
2021-10-229RUE DE MARSAL6140160474400€3389€
2021-04-2628RUE CHRISTIAN MOENCH35071159710€3194€
2021-07-283PL DE LA COMMANDERIE8245305570000€2327€
2021-07-094RUE DE L OCTROI611583235000€2043€
2022-09-3016QUAI DE LA BATAILLE562690332600€5365€
2021-04-1412RUE DE VILLERS92801055710000€2536€
2020-05-1423RUE MARECHAL OUDINOT360246292030€4867€
2023-01-27137RUE MARECHAL OUDINOT49513033000€347€
2022-09-1337RUE DU VIEIL AITRE390337442000€4911€
2022-10-242RUE LEON THIERY490610252000€2800€
2021-03-1529RUE EUGENE HUGO411067323000€2936€
2020-05-1327RUE LOTHAIRE II9217320392000€1806€
2021-05-2539RUE JULES FERRY58468236250€2813€
2020-02-2637RUE JULES FERRY48887218000€2477€
2021-05-0718QUAI DE LA BATAILLE388477308750€3509€
2019-07-25143RUE MARECHAL OUDINOT693420317000€3409€
2021-12-1312RUE GENERAL MARGUERITTE6107177294500€2752€